1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+1.1%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.1%
船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 90.54㎡の場合
相場
2,116万円
23.4万円/㎡
1,182
1,805
2,428
3,050
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,428万円
19.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
船橋丸山パークホームズ
1,980万円（21.9万円/㎡）/ 5階 / 90.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 21.9万円 | 5階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 24.1万円 | 5階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,790万円 | 27.7万円 | 1階 | 100.64㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,850万円 | 28.3万円 | 1階 | 100.64㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,555万円 | 20.5万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 29.7万円 | 1階 | 100.64㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,150万円 | 31.3万円 | 1階 | 100.64㎡ | 5LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/31 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/23 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ船橋滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅1分 | 2,180万円 | 23.7万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/28 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラル・コーポ船橋4号棟 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅12分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,500万円 | 17.7万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.42㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅16分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/19 | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅11分 | 1,688万円 | 22.9万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション北習志野 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.74㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/21 | グラン・ドムール津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅10分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズガーデン船橋薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅10分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.1%上昇、船橋市では3.1%下落しています。